2 pièces

• 63m²

• 1 chambre

Paris 1er (75001) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

63m²

 • 63m²

• 1 chambre

PARIS 1ER (75001)

775 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode

Bien en exclusivité

Cet appartement de 62.66 m2 Carrez donnant sur une cour dégagée est idéalement situé proche de Palais Royal, dans un bel immeuble du début du 20ème, parfaitement entretenu. Il est orienté plein sud, la pièce de vie principale de 30m² est très lumineuse, il dispose également d'une cuisine séparée, WC séparé, d'une grande chambre avec sa salle de bain attenante. Possibilité après réagencement de réaliser une deuxième chambre (d'enfant ou un bureau). Le charme de l'ancien, caractérisé par des moulures, une très belle hauteur sous plafond (3.1m), une belle cheminée, font de cet appartement un bien rare au sein d'un quartier hyper prisé. Une cave vient compléter ce bien. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1784.00 euros. Annabelle POTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 100 552 - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 550 et 12 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 12 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

377 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 775 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 30
  • Charges prévisionnelles : 1 784 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 3930

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