8 pièces

• 180m²

• 5 chambres

Saint Nom la Breteche (78860) • Villa

Villa

8 pièces

180m²

 • 180m²

• 5 chambres

SAINT NOM LA BRETECHE (78860)

975 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située à Saint Nom la Bretèche, très belle maison familiale d'environ 180m² habitables (238m² incluant combles aménagés et garage aménagé), lumineuse et aux prestations remarquables (incluant sauna et piscine hors sol). Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes de cette maison, composée au rez de chaussée, d'un séjour double (cheminée), d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'une chambre invités. A l'étage, un palier dessert 4 chambres (dont 1 grande suite parentale avec dressing et salle d'eau), une salle de bain séparée et un espace bureau lumineux. Les combles (27m² au sol) ont été aménagés en family room pour les enfants alors que le garage (28m²) a été aménagé en coin buanderie, espaces de rangement fonctionnels et dispose d'un sauna pour vous relaxer. L'extérieur saura également vous ravir puisqu'il dispose de 2 terrasses dont l'une exposée plein Sud sur laquelle repose une piscine hors sol, dont vous pourrez bénéficier tout l'été. Deux places de stationnements devant la maison vous permettront de garer vos véhicules. Pour votre confort, la maison est équipée d'une volets roulants électriques, d'une alarme et d'une prise extérieure pour recharger votre véhicule électrique. Cette maison aux prestations de qualité, se situe à quelques minutes des écoles et commerces et à 2kms de la gare de St Nom la Bretèche (ligne L desservant La Défense / Paris St Lazare). Les bus scolaires pour Institut Notre Dame et le Lycée International de St Germain en Laye sont au bout de la rue. Résidant à St Nom La Bretèche, j'aurai plaisir à vous faire découvrir ce bien ainsi que notre village, alors n'attendez plus, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 975 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Audrey BOUBERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 907624514
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 580 et 3 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 et 3 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

241 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 975 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 180297

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78860 SAINT NOM LA BRETECHE
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