SAINT NOM LA BRETECHE (78860)
Nouveauté !
Matthieu Fruchard, KW Luxury, vous présente cette propriété de 300 m² habitables (surface totale 375 m²), située dans une petite résidence privée en impasse, au centre de Saint-Nom la Bretèche.
Emplacement calme, à l'abri de tout vis à vis (Aucune vue de voisinage) et de toute nuisance de bruit automobile. La maison n'est pas mitoyenne, et n'est pas en limite de propriété. Grande parcelle de 1.750 m² arborée.
La maison offre actuellement 6 chambres, 4 salles de bains / salle d'eau, un espace d'activité et de bureaux de 50 m², un vaste séjour au rez de chaussée + une Family Room à l'étage.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert les différentes pièces de la maison, avec toilettes invités. Séjour avec cuisine ouverte de 80 m², ouvrant sur une terrasse avec jacuzzi, exposée Ouest. Ce séjour dispose de son espace chaleureux et intime autour d'un poêle contemporain, d'un grand salon avec bibliothèques, d'une salle à manger et d'un espace billard. Cuisine dinatoire entièrement équipée, ouverte sur le séjour, avec accès direct sur terrasse pour les barbecues d'été !
Toujours en rez-de-chaussée, une suite parentale complète (salle de bain avec douche, wc, dressing sur mesure) ouvre également sur la terrasse avec jacuzzi. Une seconde chambre, avec sa propre salle d'eau et wc, est également présente.
Un espace de bureaux de 50 m² a été aménagé, disposant d'un accès indépendant au rez-de-chaussée. Il peut être conservé et servir à une activité professionnelle indépendante ou de profession libérale ou être utilisé en espace nuit supplémentaire, pour accueillir une jeune fille au pair, un étudiant, un ado / adulte.
Lingerie, buanderie, nombreux aménagements et rangements.
Accès direct au garage double avec porte automatique. Borne de recharge pour véhicule électrique.
A l'étage : un vaste espace 'Family Room' climatisé, avec un espace Bureau / bibliothèque et un espace Home Cinéma avec projecteur et grand écran motorisé, 3 chambres, 2 salles de bains / salle d'eau et 2 WC.
Tout autour de la maison, le jardin est agrémenté d'arbres, de terrasses éclairées équipées de stores électriques et d'un jacuzzi. Un projet piscine est possible.
Chauffage au Gaz conforme. Absence d'amiante. Absence de plomb. Installation électrique contrôlée. DPE : D
Son emplacement est très recherché : Nous sommes dans le village et tout est accessible à pied : écoles, associations, centre de loisirs et sportif, commerces et services de proximité : boulangerie, restaurants, supérette, boucher, pressing, caviste, fleuriste, mairie…
Saint-Nom la Bretêche dispose de nombreux équipements : Stade, Golf, Tennis, Centre Équestre…
Ecoles Elémentaires maternelle et primaire sur place, ainsi qu'une école Montessori bilingue.
Collège, Lycées et établissements supérieurs desservis en bus, par des liaisons directes.
Ligne de bus dédiée pour le Lycée international de Saint-Germain en Laye.
Située à 26 minutes et 24 km de Paris et de La Défense. (Autoroutes A13 et A14).
Gare de Plaisir à Paris Montparnasse en 26 minutes (ligne N), ou de Saint-Nom à Paris Saint-Lazare en 43 minutes (ligne L), Saint-Nom à La Défense en 30 minutes. Tram 13 reliant St-Cyr L'école à Saint-Germain-en-Laye. RER A à Saint-Germain-en-Laye et Poissy (Ligne J et future ligne RER E).
Service de bus en mode 'Transport A la Demande' (TAD)
J'aime : Un emplacement et un environnement exceptionnels, une maison très fonctionnelle et pratique.
D'autres biens Luxury sur Saint-Nom sont disponibles à la vente en off-market.
Informations, Demande de visite sur rdv : Matthieu Fruchard
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Fruchard e.i., agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le n
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