Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
?? Situation idéaleSur la commune de Corbeil-Essonnes, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, cet appartement est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. ?? Description du bienEntrée avec rangements : optimisant l'espace et offrant une grande praticité au quotidien.Grand séjour lumineux de 22 m² : avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, pour un espace de vie convivial et moderne.Terrasse exceptionnelle de 31 m² : dotée d'un abri de jardin, idéale pour des moments de détente en plein air, recevoir des amis ou profiter des beaux jours.Chambre confortable : équipée d'un dressing/espace rangement intégré, assurant confort et optimisation de l'espace.Salle de bain spacieuse : avec WC intégré.?? Une place de stationnement sécurisée dans un parking clos complète ce bien.? Points forts de l'appartementTransports : Gare RER accessible à pied en moins de 10 minutes, facilitant vos déplacements.Aucun travaux à prévoir : appartement prêt à vivre.Charges de copropriété avantageuses : elles incluent l'eau chaude, l'eau froide (avec compteur individuel) et le chauffage pour une gestion simplifiée de votre budget.Équipements modernes : double vitrage, fibre optique, prise RJ45.Mobilier inclus : possibilité de conserver le mobilier (voir photo).Informations sur la copropriétéNombre de lots : 33Charges prévisionnelles annuelles : 1 900 € (comporte : gaz, l'eau froide/chaude, entretien des communs, poubelles, ascenseur )Pas de procédure en coursTaxe foncière : 1300€/an ?? Performances énergétiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 240 € et 320 €.Ne passez pas à côté de ce bien d'exception combinant confort, modernité et emplacement stratégique.?? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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