Vous recherchez une maison spacieuse et bien équipée ? Cette propriété est faite pour vous ! Située à Lusse, dans les Vosges et aux portes de l'Alsace, entre le village et le tunnel, cette maison offre une vue imprenable sur la montagne.
Caractéristiques principales :
3 niveaux offrant une distribution optimale des espaces sur 240 m2 habitables
Pièces : 1 cuisine équipée, 2 salons, 1 salle à manger, 6 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau
Sous-sol : Cave, buanderie, chaufferie, atelier et grand garage pouvant accueillir 4 voitures + 1 camping car si besoin
Espaces extérieurs : terrasse, grand parking et un vaste terrain de 3 757 m2 pour profiter pleinement de la nature
Points forts :
Emplacement idéal entre village et tunnel, offrant tranquillité et accessibilité
Espaces généreux et bien aménagés sur chaque niveau
Sous-sol fonctionnel avec de multiples espaces susceptibles de répondre à divers besoins professionnels
Extérieurs spacieux comprenant une grande terrasse pour les moments de détente
Grand terrain offrant un large éventail de possibilités pour des aménagements extérieurs personnalisés
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette grande maison familiale offrant un confort de vie exceptionnel et un cadre enchanteur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Prix honoraires d'agence inclus: 289 500EUR, soit 280 000EUR prix net vendeur + 9 500EUR TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur
Cette annonce vous est proposée par GUIHOT Dominique - EI - NoRSAC: 452892359, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Epinal
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 040 et 2 810 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
115 kWH/m².an
Émissions
26 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
26 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 289 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 280 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.39%
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Mis en ligne: 24/01/2025 |
Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 1315_73174
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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