5 pièces

• 170m²

• 4 chambres

Marseille 8e (13008) • Appartement

579 000 €

Appartement

5 pièces

170m²

 • 170m²

• 4 chambres

MARSEILLE 8E (13008)

579 000 €

Ou 2 256 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 7e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Musso Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 5, offrant une surface généreuse d'environ 170 m2, agrémenté de deux balcons et situé au cœur du 8ème arrondissement de Marseille. Niché dans un quartier prisé et recherché, ce bien propose une exposition triple exposition Est Sud Ouest et une vue dégagée, incluant une vue sur la mer. L'appartement se compose d'une cuisine séparée avec buanderie, une salle de réception, d'un double salon / salle à manger d'environ 45 m2 s'ouvrant sur une véranda de 12 m2 ainsi que d'un balcon. Coté nuit il se compose de quatre chambres, dont une chambre parentale avec salle de bain et balcon ainsi que d'une seconde salle de bain avec WC séparés. L'appartement est équipée d'une climatisation, d'une cheminée, de grandes fenêtres en double vitrage et d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. L'électricité est aux normes. Une cave complète ce bien. Situé au 7ème étage sur 8 avec ascenseur, il garantit une vue dégagée sans vis-à-vis. La proximité des commodités et des transports en commun rendent cet emplacement encore plus attractif. Place de parking sécurisée en sous-sol en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

239 kWH/m².an

Émissions

52 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
E

Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 579 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 16
  • Charges prévisionnelles : 4 680 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 53

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17 Rue du Coteau 13007 Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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