2 pièces

• 43m²

• 1 chambre

Saint Gervais les Bains (74170) • Appartement

180 000 €

Appartement

2 pièces

43m²

 • 43m²

• 1 chambre

SAINT GERVAIS LES BAINS (74170)

180 000 €

Ou 701 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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74170 – SAINT-GERVAIS-LES-BAINS – APPARTEMENT - 43M² - 1 CHAMBRE – CAVE- PARKING COMMUN Un appartement placé à côté des télécabines, des transports et avec un excellent potentiel locatif ou potentiel de première acquisition. Son emplacement est idéal, proche de toutes les commodités. // VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE // Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Stéphane MAUBROU vous proposent un appartement de 45m² avec une chambre, cave et places de parking commune à la copropriété , dans une résidence sécurisé en parfaite état. L'opportunité d'un appartement avec excellent potentiel locatif ! L'appartement est composé de la façon suivante : ENTRÉE AVEC RANGEMENT SALLE A MANGER UNE CHAMBRE SALLE DE BAIN TOILETTE SÉPARÉ CAVE CÔTÉ TECHNIQUE : - Chauffage au Gaz avec répartiteurs - Place de parking commune - Copropriété sécurisé - Cave - Rangement à ski dans le hall - interphone à code. CÔTÉ PRATIQUE : - Gare à 5mn -Tramway à 4mn - Ecole à 700m - Centre village à 800m - Supermarché à 4mn - Autoroute à 8 min - Chamonix à 20 min - Megève à 15 min - Annecy 1h, Genève 1h. A VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, contacter Stéphane au +33 6.87.14.06.81 ou par mail , Vous aimeriez connaître la valeur de votre bien, l'estimer ? Contactez moi ou rendez-vous sur le site : efficity.com/smaubrou/estimation ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Melanie Hennenfent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°853044857. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 000 et 1 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

410 kWH/m².an

Émissions

90 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

90 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 180 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 130
  • Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 173921

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74130 Mont-Saxonnex
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