6 pièces

• 122m²

• 5 chambres

Ville la Grand (74100) • Maison

499 000 â‚¬

Exclusivité

Maison

6 pièces

122m²

 • 122m²

• 5 chambres

VILLE LA GRAND (74100)

499 000 â‚¬

Ou 1 944 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ VILLE-LA-GRAND : Située à seulement 10 minutes de la frontière suisse, cette propriété offre une localisation stratégique et très recherché pour ceux qui ont des déplacements fréquents vers la Suisse. De plus, sa proximité avec le Juvénat en fait une option intéressante pour les familles ayant des liens avec cette institution renommée. Cette maison individuelle de 121.59 m², implantée sur un terrain de 793 m², offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. À l'intérieur, vous découvrirez le séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée, ajoute une touche chaleureuse à cette maison. La cuisine équipée est séparée du séjour. Elle compte également cinq chambres à coucher, idéales pour accueillir une famille, une salle de bain avec WC séparé au rez-de-chaussée et une salle d'eau avec WC séparé au 1er étage. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, elle représente une opportunité unique de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette charmante maison. TRÈS RARE SUR LA MARCHE !!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 790 et 3 850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 et 3 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

277 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 499 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 150 â‚¬ / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 801

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33 RUE DE GENEVE 74100 ANNEMASSE
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Siren : Annemasse
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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