34300-AGDE- QUARTIER HISTORIQUE - IMMEUBLE MIXTE HABITATION et COMMERCIAL - 3 APPARTEMENTS T2- 5 CHAMBRES - MURS COMMERCIAUX EN REZ DE CHAUSSEE- OPPORTUNITE RARE A SAISIR
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble exceptionnel situé dans le quartier historique d'Agde. À seulement quelques pas des Berges de l'Hérault et de tous les commerces, cet immeuble mixte offre un potentiel incroyable pour un investissement de qualité.
Avec ses 3 T2, et son LOCAL COMMERCIAL LIBRE , cet immeuble saura séduire les amateurs en recherche d'investissement à développer. La surface totale de 160.0 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un investissement et même pour une activité commerciale.
L'emplacement stratégique de cet immeuble, au cœur de la vie agathoise, en fait un bien rare sur le marché immobilier. Le grand développement du secteur en fait un bien à saisir.
Les nombreuses possibilités d'aménagement et la proximité de toutes les commodités font de cet immeuble une opportunité à ne pas manquer.
Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire de cet immeuble d'exception à Agde.
Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès à présent.
Michelle QUILICI: | Mail:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Michelle Quilici - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°413545856.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 450 et 650 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
190 kWH/m².an
Émissions
12 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
12 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 265 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 24/01/2025 |
Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 174455
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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