3 pièces

• 71m²

• 2 chambres

Sannois (95110) • Appartement

Appartement

3 pièces

71m²

 • 71m²

• 2 chambres

SANNOIS (95110) | Voltaire

245 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Découvrez ce bel appartement idéalement situé, en étage avec ascenseur, dans une résidence recherchée en plein cœur du centre-ville de Sannois. Avec une surface généreuse de 71 m², ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace bien agencé comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), deux chambres confortables dont une de plus de 11 m², ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Le balcon est idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. En plus de son DPE exceptionnel en C, le double vitrage refait récemment assure confort et tranquillité. Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif en sous-sol, un atout rare en centre-ville. La localisation est parfaite : à seulement 2 minutes à pied de la gare de Sannois et des arrêts de bus, et à proximité immédiate des commerces et écoles. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un emplacement de choix avec toutes les commodités à portée de main. Venez le visiter sans tarder !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 760 et 1 070 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

123 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 245 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 231 200 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.60%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 384
  • Charges prévisionnelles : 1 640 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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LA RESIDENCE
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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 5353

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LA RESIDENCE
25 bd Charles de Gaulle 95110 Sannois
95110 Sannois
Siren : 821038759
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