Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 1er
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
TRES RARE SUR LE SECTEUR ! Appartement T4 de 85m² environ au premier étage d'une superbe résidence VERDOYANTE et SÉCURISÉE en HYPER-CENTRE de MAGNY-LE-HONGRE. Profitez du meilleur emplacement de la ville, vous rejoindrez les commerces, la mairie,la poste, la boulangerie, les écoles, le marché ou encore les bus, le tout en moins d'une minute à pieds ! IDÉAL FAMILLE ou INVESTISSEMENT LOCATIF (colocation), cet appartement SANS TRAVAUX se compose d'un espace séjour ouvert sur une BELLE LOGGIA, une CUISINE SEPAREE REFAITE A NEUF RECEMMENT, 2 chambres de 11m² environ avec dressing aménagé dont l'une avec accèssur UNE SECONDE LOGGIA, une troisième chambre parentale de 14m² environ avec salle de bain et wc, une seconde salled'eau, et un second WC séparé. ATOUT MAJEUR, les 2 loggias vous permettront de profiter d'espaces extérieurs pour vous prélasser dans votre hamac pendant la cuisson du BBQ ! Un GARAGE et une place de parking complètent le tout. Résidence CALME et entretenue, POSEZ VOS VALISES et profitez de tous les avantages de la vie au coeur du VAL d'EUROPE, à seulement 5 minutes en voiture de DISNEY ou de la gare RER A / TGV OuiGo. FAITES VITE !
Cette annonce référence 269329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS RADJI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83059057600047.
Prix du bien : 369 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 052,00 euros
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025
Score DPE : 141 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 euros et 1320.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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