3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Cannes (06150) • Appartement

373 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

CANNES (06150)

373 000 €

Ou 1 453 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ CANNES ANGLAIS SUPERBE APPARTEMENT 3 PIÈCES 70 m2 DE STANDING AVEC PARKING. Votre Agent Immobilier AGENT MANDATAIRE CANNES vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 3 pièces de 70 m2, entièrement rénové et en parfait état, dans une résidence de standing, à deux pas de toutes les commodités et transports, le centre-ville à 10 minutes à pied. Cet appartement, situé au 4e étage, se compose d'un séjour ouvert sur une large terrasse exposée sud d'une surface de 17 m2, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec un espace buanderie, deux chambres spacieuses avec placards, dont l'une avec sa douche. L'appartement dispose en outre d'une vaste salle de douche avec rangements, et de deux WC indépendants. En complément, il possède un garage fermé au sous-sol, et une cave. Intégralement rénové avec des prestations de qualité, l'appartement est en parfait état. Il possède la climatisation. Très lumineux, cet appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle, en étant en centre urbain, mais au calme, proche de tous les commerces accessible à pied à quelques minutes, et le centre-ville, la gare et les plages de Cannes se trouvent à une quinzaine de minutes. Idéal comme appartement familial, pied à terre ou investissement locatif, cet appartement vous séduira par la qualité de ses prestations, sa situation, et sa luminosité. ?m=RmkJT8up93c
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 680 et 970 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

161 kWH/m².an

Énergie finale

135 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 373 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 150
  • Charges prévisionnelles : 5 160 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

AGENT MANDATAIRE FRANCE SAS
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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 9894

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23 rue J. J. Rousseau 75001 Paris 1er
75001 Paris 1er
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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