2 pièces

• 47m²

• 1 chambre

Cannes (06150) • Appartement

199 000 €

Appartement

2 pièces

47m²

 • 47m²

• 1 chambre

CANNES (06150)

199 000 €

Ou 775 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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En EXCLUSIVITE - Dans le centre ville de Cannes la Bocca!   Situé à seulement 50 mètres de la plage, ce deux-pièces de 47 m², au premier étage d’une petite résidence calme et sécurisée Idéal pour les amoureux de la mer. Avec son balcon exposé plein sud, profitez d’un ensoleillement optimal et d’un cadre de vie agréable.   Descriptif du bien : • Surface : 47 m² • Pièces : Séjour lumineux, cuisine fermée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), chambre spacieuse avec placard, salle d'eau et wc indépendant. • Extérieur : Balcon exposé plein sud, parfait pour des moments de détente. • Annexes : Une place de parking privative et une cave incluse. • Travaux : Quelques rafraîchissements à prévoir pour le personnaliser à votre goût.   Les plus : • Emplacement exceptionnel à 50 m de la plage, centre ville. • Résidence calme avec piscine. • Proche des commerces, restaurants et commodités.   Cet appartement, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, vous séduira par sa localisation privilégiée et ses nombreux atouts. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

173 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 199 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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AGENCE CANNES HORIZON
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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 3548

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16 AVENUE FRANCIS TONNER 06150 CANNES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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