3 pièces

• 128m²

• 2 chambres

Nice (06000) • Appartement

3 725 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

128m²

 • 128m²

• 2 chambres

NICE (06000) | Carré d'or

3 725 000 €

Ou 14 515 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 2e
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Découvrez cet appartement unique situé dans l'une des résidences les plus emblématiques de la Promenade des Anglais, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. À l’angle de la Promenade des Anglais et de la rue Massenet, ce bien d’exception se compose d’une entrée accueillante, d’une vaste salle de séjour lumineuse, de trois chambres spacieuses, d’une cuisine séparée avec office, d’un dressing, de deux salles de bains modernes avec WC, de dégagements et de placards intégrés. Deux balcons viennent compléter cet ensemble, l’un offrant une vue splendide sur la Promenade des Anglais et l’autre sur la rue Massenet. Cet appartement est vendu avec un parking privatif et une cave, pour un confort absolu. Un lieu rare, alliant élégance, fonctionnalité et une localisation prestigieuse.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 221 et 1 651 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 221 et 1 651 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

113 kWH/m².an

Émissions

19 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 3 725 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 443
  • Charges prévisionnelles : 7 304 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : MZINC439

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14 AVENUE DE VERDUN 06100 NICE
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