7 pièces

• 150m²

• 4 chambres

Maisnil les Ruitz (62620) • Maison

275 000 €

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Exclusivité

Maison

7 pièces

150m²

 • 150m²

• 4 chambres

MAISNIL LES RUITZ (62620)

275 000 €

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10 photos

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Sur la commune prisée de MAISNIL-LES-RUITZ, Mira vous propose en exclusivité Grande maison de plain-pied de 150 m², batie sur un terrain de 1100 m² sur un quartier calme, proche des écoles, non-loin de la sortie de A21 et du magnifique parc Ohlain. En entrant dans cette charmante maison vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un beau salon-séjour avec une cuisine moderne équipée selon les dernières tendances, 4 belles chambres, une salle de bain, wc, un espace buanderie. Une deuxième entrée, vous permettra d'avoir deux éventuels espaces de vie( profession liberale, chambres d'hotes ect) Grande pièce à vivre de 35m² disposant d'une grande baie vitrée vous offrant une belle vue dégagée sur le jardin arboré de 800m² Un grand comble aménageable, une cave Une cour intérieure ainsi qu'un stationnement privatif pour 3 véhicules complètent ce bien Chauffage au gaz, chaudière de 2014 . Taxe foncière - 733€/an Cette maison représente une opportunité pour une famille qui souhaite s'installer dans une maison spacieuse en pleine nature! Pour plus d'informations ou demande de visite, contactez Mira Kozak agent immobilier spécialisé dans ce secteur Ne laissez pas passer votre chance, contactez nous avant de vendre votre maison pour profiter de notre expertise sur votre secteur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 060 et 2 830 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 830 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

156 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 275 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 268 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.61%

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 27/01/2025
Référence : 316

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2 B RUE JACQUES DE VAUCANSON, 62300 LENS
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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