6 pièces

• 175m²

• 4 chambres

Paris 7e (75007) • Appartement

Appartement

6 pièces

175m²

 • 175m²

• 4 chambres

PARIS 7E (75007) | Saint-Thomas d'Aquin - Bac - Musée d'Orsay

3 200 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Au sein d'un très bel immeuble haussmannien gardienné et avec ascenseur, situé dans une rue calme du quartier de Saint Thomas d'Aquin, superbe appartement familial de 174,65 m² loi Carrez entièrement rénové. Traversant, il offre de très beaux volumes et le charme de l'ancien. Il comprend : une entrée, une belle double réception avec cheminée fonctionnelle, attenante au séjour une cuisine dinatoire équipée, trois chambres, un bureau (ou quatrième chambre), une salle de bains, une deuxième salle de bains avec douche, toilettes et espace buanderie, des toilettes séparées. Deux grandes caves complètent ce bien qui vous séduira par son charme, sa belle rénovation et son emplacement prisé à proximité immédiate des commerces.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 340 et 3 210 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 et 3 210 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

148 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 3 200 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 4 250 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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BARNES BAC-VARENNE
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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 85477261

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98 RUE DU BAC 75007 PARIS
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