4 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Cagnes sur Mer (06800) • Appartement

599 000 €

Appartement

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

CAGNES SUR MER (06800) | Les Colettes

599 000 €

Ou 2 334 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Piscine : Piscine
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Venez découvrir votre futur chez-vous : Un bel appartement 4 Pièces 100 m² avec terrasse et jardin dans une résidence de standing calme et verdoyante. Imaginez vous, un matin ensoleillé avec un café sur votre terrasse de 38 m², entouré par le doux murmure des oiseaux et la tranquillité d'un jardin privatif de 150 m². Cet appartement de 100 m², soigneusement entretenu, vous accueille dans un cadre de vie rare, où confort et sérénité se mêlent harmonieusement. Le séjour spacieux ouvert sur la terrasse vous invite à la détente, avec son espace chaleureux et fonctionnel. La cuisine, moderne et séparée, est un véritable havre de paix pour concocter vos repas, tandis que les trois chambres, toutes généreuses en superficie et en rangements, offrent un véritable cocon pour chaque membre de la famille. Là où cet appartement se distingue, c'est dans son extérieur : une terrasse, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de relaxation, et un jardin d'environ 180 m² qui vous promet des après-midis de bonheur en famille ou entre amis dans un cadre apaisant. Au cœur de cette résidence de standing, vous bénéficiez de la piscine, véritable atout pour profiter des journées estivales, tout en conservant un cadre de vie calme et sécurisé. Le quartier ? C'est un lieu où la nature et la commodité se rencontrent. Vous êtes à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en étant dans un environnement privilégié, loin du tumulte de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez Katia RYBOJAD Honoraires Agence à charge du vendeur. RSAC : 843 112 947 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 920 et 1 300 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

110 kWH/m².an

Émissions

120 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

120 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 599 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 45
  • Charges prévisionnelles : 4 872 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 25-506

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06000 Nice
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