5 pièces

• 233m²

• 4 chambres

Nice (06100) • Appartement

635 000 €

Exclusivité

Appartement

5 pièces

233m²

 • 233m²

• 4 chambres

NICE (06100) | Le Ray

635 000 €

Ou 2 474 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

VIDEO DISPONIBLE!! Nice Nord, superbe appartement en duplex, entièrement rénové. Vous avez envie d'espace et de 'juste' poser vos valises? Cet endroit est fait pour vous!! Entièrement rénové par un professionnel de l'immobilier, cet appartement est comme neuf! Composé d'une grande pièce de vie de 55m², d'une belle cuisine américaine aménagée avec de beaux matériaux de qualité, ce bien possède quatre chambres et deux salles de bains. La surface au sol est de 233m² et la surface carrez de 141m². Au premier niveau (1er étage d'une petite copropriété niçoise) vous trouverez la belle pièce de vie avec sa cuisine américaine, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 espace buanderie, 1 bureau et 1 toilette invité. Au 2nd niveau, mansardé, sous comble, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 toilette séparé, 1 coin bureau et 1 espace pour laisser libre cours à votre imagination: une cinquième ou sixième chambre, une salle de sport, de jeu ou de musique. Les deux balcons de cet appartement vous permettront de profiter d'une vue claire et dégagée sur la mer. Coup de cœur assuré ! Situé au Nord de Nice, vous trouverez à proximité de l'appartement des transports, des commerces et des écoles. Une place de parking est disponible à la location. Contactez Katharina REICHE pour toute question! Located in the North of Nice, close to the highway exit leading to Monaco and Cannes, this gorgeous 4 bedroom apartement has been entirely renovated and offers a very interesting amount of space. A parking space is available for rental. For any questions, please contact Katharina REICHE at Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 108 et 1 498 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 108 et 1 498 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

113 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 635 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 6
  • Charges prévisionnelles : 1 708 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

Katharina Reiche
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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 25-283S

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Katharina Reiche
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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