6 pièces

• 182m²

• 3 chambres

Nice (06300) • Appartement

750 000 €

Appartement

6 pièces

182m²

 • 182m²

• 3 chambres

NICE (06300) | Vieux Nice

750 000 €

Ou 2 922 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Appartement historique! Vous voulez être propriétaire d'un bout de l'histoire de Nice? Cet appartement est pour vous! Situé au 2e étage sans ascenseur d'un immeuble du XIXe siècle, en plein coeur du Vieux Nice, cet appartement représente un vestige de l'histoire de la ville! Près de 4 mètres de hauteur sous plafond, 154m2 Loi Carrez, tomettes au sol, immenses fenêtres, deux grandes pièces de vie (l'une côté Sud, l'autre côté Nord), possibilité de faire 2 ou 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC indépendants, une cuisine séparée, cet appartement regorge de coins et de recoins, mezzanines, cachettes! Grosses rénovations à prévoir, avec délicatesse pour cette oeuvre d'art! Pour toute information, contactez Katharina REICHE Want to own a piece of Nice's history? This apartment is for you! Located in the heart of the old city, in a building dating from the XIXth century, on the 2nd floor without elevator, this apartment is a piece of art! 154sqm, 2 large living rooms (one facing South, the other facing North), possibility to set up 2 or 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 separate toilets, separate kitchen. Large refurbishment to be planned for this piece of art! For any information, please contact Katharina REICHE at Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 247 et 1 687 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 247 et 1 687 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

83 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 750 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 16
  • Charges prévisionnelles : 3 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Katharina Reiche
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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 25-484

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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