2 pièces

• 54m²

• 1 chambre

Nice (06200) • Appartement

295 000 €

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Appartement

2 pièces

54m²

 • 54m²

• 1 chambre

NICE (06200)

295 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Piscine : Piscine
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Dans une résidence avec gardien, sécurisée et arborée à Nice, quartier fac de Lettres, Petit Fabron, spacieux appartement 2 pièces de 54m2 (loi Carrez), exposition Ouest, avec une cuisine indépendante et un séjour ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée de 9m2, une chambre avec placard sur mesure, une salle de douche avec coin buanderie, des toilettes indépendants. Très belle vue verdure, piscines et aperçu mer, sans vis à vis. Vous apprécierez les deux piscines dont une semi-olympique, une salle de sport, l'accès en moins de 5 minutes à pied au tramway et à la mer. Une cave en sous-sol complète ce bien ainsi qu'un parking collectif Pour plus d'informations ou pour programmer une visite contactez Carine CACHORRO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 765 et 1 035 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 765 et 1 035 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

172 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 295 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 796
  • Charges prévisionnelles : 2 476 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 25-596

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