5 pièces

• 89m²

• 3 chambres

Fontenay aux Roses (92260) • Appartement

Appartement

5 pièces

89m²

 • 89m²

• 3 chambres

FONTENAY AUX ROSES (92260)

369 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 10
  • Etage du bien : 7e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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105 RUE BOUCICAUT. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un spacieux appartement de 89 m², idéalement situé en plein centre-ville. Niché au 7 ème étage, cet appartement traversant vous offre une vue dégagée exceptionnelle et un balcon pour profiter des belles journées ensoleillées. Caractéristiques : - Double séjour lumineux, parfait pour accueillir vos amis et votre famille. - Cuisine fonctionnelle, prête à être personnalisée selon vos envies. - 3 chambres confortables, idéales pour un cadre de vie agréable. - Salle de bains et salle d’eau, pour plus de praticité au quotidien. - De nombreux rangements pour optimiser l'espace. - Une cave et un BOX en sous-sol viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de créer un intérieur à votre image et de valoriser cet appartement selon vos goûts. Profitez d'une localisation privilégiée, à proximité des commerces, des transports (RERB à 7mn) et des écoles. Cet appartement est une belle promesse de vie citadine alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Votre futur chez-vous vous attend.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 070 et 2 850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 et 2 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

297 kWH/m².an

Énergie finale

297 kWH/m².an

Émissions

60 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

60 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 369 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 50
  • Charges prévisionnelles : 3 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 234589455

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35 rue Houdan 92330 Sceaux
92330 Sceaux
Siren : 503698664
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