À vendre : Charmant F3 en rez-de-jardin à Bihorel, limite Rouen.
Découvrez ce superbe appartement de 62m2 en rez-de-jardin , idéalement situé dans un cadre calme et verdoyant, à la limite de Rouen. Vous serez séduit par son ambiance bucolique et ses prestations soignées.
Les atouts de ce bien :
Espace extérieur privilégié : profitez d'une terrasse spacieuse et d'une parcelle de jardin privative, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches.
Disposition fonctionnelle et agréable :
- Bel espace de vie avec un grand séjour lumineux et une cuisine semi-ouverte.
- 2 chambres confortables
- Salle de bains moderne et WC indépendant avec lave-mains,
Un garage inclus dans le prix, un vrai plus pour stationner en toute tranquillité.
Localisation idéale : Niché dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement offre un véritable havre de paix tout en étant à proximité de Rouen et de ses commodités.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Ce bien rare est parfait pour les amoureux de la nature souhaitant profiter du confort et de la sérénité d'un rez-de-jardin tout en restant proche de la ville.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Camille Goubin
Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1271.24 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 230 et 1 690 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
239 kWH/m².an
Énergie finale
104 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 169 900 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 24/01/2025 |
Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 1759
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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