3 pièces

• 78m²

• 2 chambres

Aubervilliers (93300) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

78m²

 • 78m²

• 2 chambres

AUBERVILLIERS (93300)

510 000 â‚¬

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Produit unique en centre ville ! Idéalement situé dans une rue calme en hyper centre, à proximité immédiate de la mairie et des commerces, à 100m de la station de Métro Mairie d'Aubervilliers Ligne 12 et de la future gare Grand Paris Express Ligne 15, dans un ancien site industriel ENTIEREMENT REHABILITE en immeuble labellisé HQE et sécurisé de 3 étages. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, au calme et sans vis à vis donnant sur la cour intérieur, venez découvrir un magnifique appartement de 3 pièces de 78m² comprenant : entrée, séjour avec cuisine US de 40m², 2 chambres, salle de bains avec WC et une grande terrasse filante de 32,5m². Un parking en sous-sol avec accès direct et une grande cave complètent l'ensemble. Bénéficiant d'une exposition Est avec un ensoleillement jusqu'en milieu d'après-midi, d'un agencement optimal avec de nombreuses surfaces vitrées et sans perte de place, vous serez agréablement surpris par la luminosité et l'état irréprochable de ce bien. Copropriété standing récente à taille humaine de seulement 13 appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros. Téo CORREAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 910 et 1 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

156 kWH/m².an

Énergie finale

68 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 510 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 43
  • Charges prévisionnelles : 1 800 â‚¬ / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 93

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102 avenue Victor Hugo 93300 Aubervilliers
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