2 pièces

• 29m²

• 1 chambre

Les Bordes (45460) • Maison

61 900 €

Exclusivité

Maison

2 pièces

29m²

 • 29m²

• 1 chambre

LES BORDES (45460)

61 900 €

Ou 241 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

L'ADN Immo vous présente à la vente cette maison d'environ 30m2 située sur un magnifique terrain de 1367 m² viabilisé, dont 700 m² constructible idéalement situé sur la commune des Bordes. Ce terrain arboré possède également une mare créant un espace naturel et bucolique idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Au sein de ce cadre naturel vous profiterez d'une maison d'environ 30 m² à rafraichir comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et un garage de 16m2 que vous pourrez aménagé pour créer une chambre supplémentaire, parfaite pour un usage temporaire ou un projet de rénovation (extension, construction d'une nouvelle maison..). Une fosse septique aux normes est également installée, vous permettant de démarrer votre projet en toute sérénité. Vous bénéficierez d'un environnement préservé, avec des terrains environnants classés en zone naturelle, garantissant ainsi la tranquillité et l'absence de constructions voisines. Ce terrain est idéal pour réaliser votre projet de rêve, que ce soit une maison individuelle, un gîte, une résidence principale ou de la location de courte durée. A visiter rapidement !   Professionnels de l'immobilier, L'A.D.N Immo est ouvert à l'inter-agence et aux mandataires indépendants. La présente annonce immobilière vous est présentée par DZIEGIELINSKI William E.I, agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 887588044. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 61 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 61

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12 rue Edouard Fournier 45000 Orleans
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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