Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Cave : Cave
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
ALLIADE HABITAT VEND à ST-FONS (69190) au 12 rue Anatole France. Un appartement T1 de 27,90 m² au rez-de-chaussée avec cave. Réf. 200486. Lot n°73.
Dans copropriété proche du centre-ville, des commerces, des écoles et de la future ligne de tramway, venez visiter ce studio en rez-de-chaussée surélevé donnant sur l'arrière du bâtiment. Ce bien offre un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie d'environ 14,4 m² avec coin cuisine, une chambre séparée de 10 m² au calme et une salle d'eau avec WC. Double vitrage PVC avec store roulant. Chauffage individuel gaz.
Atouts supplémentaires :
- Localisation centrale à proximité du centre-ville de Saint-Fons et des toutes les commodités,
- Au calme en rez-de-chaussée surélevé et orienté sur l'arrière du bâtiment,
- Vendu avec une cave en sous-sol.
Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande.
DPE : E (321 KWh/m².an) – GES : E (66 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 900 € et 1 270 €/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Copropriété de 180 lots (dont 60 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 621 €/an. Taxe Foncière : 414 €.
Prix de vente : 57 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 25/01/2025.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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