Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz, au sol
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 1er
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
EXCLUSIVITÉ - RARE SUR LE SECTEUR - APPARTEMENT EN DUPLEX 178 M² LUMINEUX AVEC TERRASSE, BALCONS ET GARAGE.
À vendre : à deux pas de la gare, plein centre ville, nous vous proposons cet appartement en duplex de 178 m² (Loi Carrez) à LA FERTE SOUS JOUARRE (77260).
Il est situé dans un petit immeuble des années 90 au 1er et dernier étage. Le 1er étage dessert entrée avec placard, cuisine aménagée (16 m²) ouverte sur un séjour salon de 43 m² donnant sur une terrasse (41 m²) et un balcon, office, une chambre donnant sur un balcon avec salle de bains/douche, cabinet de toilette et placards. Sous combles : deux espaces de détente, bureau, 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage (50 m²) et local technique.
Bon état général. Chauffage au sol gaz de ville. Fenêtres en double vitrage PVC. Volets roulants PVC électriques. VMC. Aspiration centralisée. Tout à l'égout.
Syndic bénévole. Faibles charges. Possibilité de faire 2 appartements.
Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) sont accessibles à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, il y a 13 lignes de bus ainsi que la gare de La Ferté-sous-Jouarre, positionnant Paris à 40 min de l'appartement en transilien. L'autoroute A4 est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et des épiceries. Enfin, le marché Boulevard de Turenne anime les environs.
Cet appartement a une classe énergétique C (133 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée C (de l'ordre de 25 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 750 € et 2 430 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Ce grand appartement est proposé à l'achat pour 368 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Agence du Mémorial.
Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 868.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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