Située à Angoulême, cette charmante maison de 72 m² avec une belle hauteur sous plafond, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose d'une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC suspendu et cloisonné.
Un garage attenant de 20m² complète ce bien.
À l'extérieur : un vaste jardin arboré exposé plein Sud.
Confort : chaudière gaz à condensation,
Cette maison est idéale pour une première acquisition ou un projet immobilier, offrant un bon potentiel tout en étant proche des commodités et du centre ville d'Angoulême. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 460 et 2 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
216 kWH/m².an
Énergie finale
204 kWH/m².an
Émissions
44 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
44 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 135 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 125 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
8.00%
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Mis en ligne: 24/01/2025 |
Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 576
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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