3 pièces

• 66m²

• 2 chambres

Nice (06200) • Appartement

489 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

66m²

 • 66m²

• 2 chambres

NICE (06200) | Saint-Antoine

489 000 €

Ou 1 905 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Dans le secteur très recherché de Fabron, découvrez ce superbe appartement 3 pièces principales de 66m², situé au dernier étage d’une résidence de standing avec piscine. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, idéal pour recevoir. Deux chambres avec placards intégrés offrant de nombreux rangements, une salle de bains et wc indépendant. Grande terrasse avec vue dégagée sur la verdure et un aperçu mer, exposition plein sud, sans vis-à-vis. Un parking privé inclus pour votre confort. Appartement en bon état, prêt à être habité. Ce bien allie calme et confort, parfait pour profiter pleinement de l’environnement exceptionnel du secteur Fabron. Proximité des commodités, transports et espaces verts. À ne pas manquer?!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 619 et 837 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 619 et 837 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

138 kWH/m².an

Énergie finale

9185 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 489 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 32
  • Charges prévisionnelles : 3 353 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 85603677

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44 bis avenue de la République 06300 NICE
06300 Nice
Siren : NICE 491
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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