Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Garage : Garage
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
L'AGENCE Baudoin a le plaisir de vous présenter cette charmante maison, idéalement située à une dizaine de minutes de Nogent-le-Roi.
Nichée dans un village agréable, vous apprécierez la proximité de l'école accessible à pied et des commerces d'appoint. De plus, la gare SNCF la plus proche, permettant de rejoindre Paris en seulement 50 minutes, est rapidement accessible, offrant un véritable atout pour vos déplacements.
Une maison spacieuse et bien agencée
Avec ses 100 m², cette maison propose des espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour une vie de famille confortable :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée indépendante de 7 m² avec dressing, idéale pour un rangement optimisé.
Une pièce de vie de 35 m², regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une jolie terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
Deux chambres de 9,5 m² et 10 m², idéales pour les enfants ou en tant que chambres d'amis.
Une salle de bains moderne et un WC séparé complètent ce niveau.
À l’étage :
Un palier avec des espaces de rangement pratiques.
Deux chambres spacieuses et un bureau, parfait pour le télétravail ou les activités scolaires.
Une salle d’eau et un WC séparé viennent compléter l’étage, offrant tout le confort nécessaire à une famille.
*Un extérieur agréable et fonctionnel*
Le terrain de 757 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix :
Une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées,
Un garage attenant, pratique pour abriter vos véhicules,
Un emplacement de parking pouvant accueillir deux voitures supplémentaires.
*Des prestations modernes et sans travaux*
Cette maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'une électricité récente, et d'un portail ainsi qu'un portillon en aluminium récents. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout, offrant un confort moderne et sans souci.
Aucun travaux à prévoir : cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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