5 pièces

• 146m²

• 3 chambres

Paris 8e (75008) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

146m²

 • 146m²

• 3 chambres

PARIS 8E (75008) | Hoche Friedland

1 700 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Exclusivité Nestenn Paris 8ème - Situé dans le prestigieux 8ème arrondissement de Paris à deux pas de la célèbre rue du Faubourg Saint-Honoré, de la Place de l'Étoile et du Parc Monceau, nous vous présentons un appartement de146,03m2 offrant un cadre de vie luxueux et raffiné. Idéalement situé au premier étage surélevé d'un très bel immeuble de standing des années 30 entièrement réhabilité, exposé plein sud, à deux pas du magnifique Jardin de l'hôtel Salomon de Rothschild, il bénéficie d'une vue dégagée offrant ainsi une expérience unique au coeur de la capitale. Ce bien rare sur le secteur se compose d'une entrée avec rangements, un double séjour de 50 m2, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant. Une grande cave complète ce bien rare sur le secteur. Transports et commerces à proximité. Possibilité d'exercer une profession libérale.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 880 et 2 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 600 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

241 kWH/m².an

Émissions

52 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 700 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 650 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.03%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 93
  • Charges prévisionnelles : 8 983 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 251018

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NESTENN
1 PLACE DAVOUT 91600 Savigny sur Orge
91600 Savigny sur Orge
Siren : 3137205
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