5 pièces

• 114m²

• 3 chambres

Collonges au Mont d'Or (69660) • Maison

499 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

114m²

 • 114m²

• 3 chambres

COLLONGES AU MONT D'OR (69660)

499 000 €

Ou 1 944 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Nouveauté Exclusivité, charmante maison de 115 m² à Collonges-au-Mont-d'Or avec potentiel d'aménagement. Découvrez cette charmante maison de 115 m² sur une parcelle de 214 m2 située dans le cadre paisible de Collonges-au-Mont-d'Or à proximité immédiates des écoles (maternelle, primaire et collège) et des commerces promettant un quotidien facile et agréable. Parfaitement adaptée pour une famille, cette propriété propose un espace de vie confortable et chaleureux, tout en offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine bien agencée, idéale pour concocter de bons repas, un salon convivial pour vos moments de détente, et une salle à manger baignée de lumière, parfaite pour recevoir vos proches. Un WC complète ce niveau. Au 1er étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain et un second WC. Au 2ème étage, vous aurez la possibilité d'aménager environ 40 m2 de surface habitable. Vous pourrez profiter de l'extérieur grâce à la terrasse et au jardin de la maison. Vous disposerez d'une place de parking privative pour stationner votre véhicule. Honoraires à la charge du vendeur. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de coeur. 04/72/18/03/33 Franck Genteuil (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 000 et 3 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 3 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 02 Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

180 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 680

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2 RUE PASTEUR 69410 CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR
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