Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Maison Authentique avec Vue Panoramique à Bougival
Un cadre de vie unique entre charme, caractère et potentiel de rénovation.
Située dans un quartier calme et verdoyant, à proximité de la Seine, cette maison des années 1920 offre un cadre idyllique et une vue exceptionnelle sur Bougival et son église. Idéale pour les amateurs d’authenticité à la recherche d’un projet sur mesure, cette propriété conjugue élégance intemporelle et possibilités infinies.
Les Essentiels à Retenir
Surface habitable : 123 m² (surface totale : 152,3 m²)
Terrain arboré : 507 m², parfait pour des moments de détente en extérieur
Configuration actuelle : 6 pièces, dont 2 chambres, avec un potentiel d’aménagement jusqu’à 4 chambres
Année de construction : 1920
Des Espaces à Transformer Selon Vos Envies
Salon (32 m²) : Un vaste espace lumineux avec cheminée, balcons et une vue panoramique exceptionnelle.
Salle à manger chaleureuse : Lieu idéal pour recevoir vos convives dans une ambiance conviviale.
Cuisine aménagée : Fonctionnelle, mais à personnaliser selon vos besoins.
Espace Nuit et Polyvalence
Deux chambres lumineuses : Avec des cheminées d’époque et de beaux volumes pour un confort optimal.
Véranda multifonctionnelle : Idéale comme espace de détente, bureau ou atelier.
Salle de bain et WC séparés : Simples et pratiques, à repenser selon vos goûts.
Les Plus de cette Propriété
Dépendance au fond du jardin : Une maisonnette indépendante à rénover, parfaite pour un bureau, une chambre d’amis ou un atelier.
Jardin arboré avec terrasse : Un cadre apaisant pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Garages disponibles en option : Deux garages fermés dans la même rue, pour un stationnement sécurisé (45 000 € pour les deux).
Une Localisation Idéale : Tout à Proximité
Transports :
Gare Ligne L (Bougival/Louveciennes) à 15 minutes à pied
RER A accessible en 18 minutes via bus
Écoles :
Maternelle et primaire à 8 minutes à pied
Collège à 600 m
Commodités :
Centre commercial Parly 2 à seulement 11 minutes en voiture
Accès rapide à l’autoroute A13 (3,4 km)
Informations Pratiques
Diagnostic énergétique (DPE) : Classe D (195 kWh/m²/an)
Taxe foncière : 1 533 €/an
Travaux à prévoir : Mise aux normes électriques, rénovation des fenêtres, rafraîchissement intérieur et modernisation de la cuisine
Prix de Vente
Maison : 795 000 € (honoraires inclus, charge acquéreur)
Garages (en option) : 45 000 € pour deux garages fermés
Pourquoi Choisir Cette Maison ?
Ce bien rare à Bougival allie le charme des années 1920 et la possibilité de concevoir un intérieur à votre image. Une vue imprenable, un environnement paisible et une architecture authentique font de cette maison un lieu unique à réinventer.
N’attendez plus pour visiter ! Contactez-nous dès aujourd’hui et laissez-vous inspirer par ce lieu hors du commun.
Annonce présentée par PLUSURIMMO SAS (RCS 822.352.241)
Mandat n° 129
Pour consulter les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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