Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
Bien en exclusivité
Centre Cluses - Hôtel de ville - Rue commerçante - Murs commerciaux de 68,44 m² avec vitrine - Plusieurs Aménagements possibles - Disposition actuelle : pièce principale 28 m² + 2 bureaux spacieux + pièce cuisine + salle d attente + wc - Deux entrées possibles : coté vitrine et Coté Parties communes - Possibilité d'accueillir 2 activités distinctes - vitrine et fenêtres récentes - Cave - Résidence bien entretenue - Prix : 110 000 €
Pour investisseur, loyer possible 950 € hors charges.
Charge de copropriété : 195 € / trimestre avec chauffage et fond travaux
Date de réalisation des diagnostics : 08 / 09 / 2023
Diagnostic énergétique : D - 302 kWh / m2 / an
Diagnostic gaz à effet de serre : E - 88 kWh / m2 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 800 € et 1300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022
honoraires agence 5% du prix de vente charge vendeur. (gedeon_36506_30584710)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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