Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 2e
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Succés commercial, contactez rapidement Estelle AMOUROUX,
SUR SAINTE GENEVIEVE DES BOIS !! Venez découvrir ce superbe 2 pièces avec balcon de 4m² + parking à 8 min à pieds de la gare RER D.
Prêt à Taux Zéro (PTZ) / Action logement / prêt bonifié : Nous étudions avec vous votre capacité financière et vous accompagnons jusqu'à la remise des clefs !
Livraison : décembre 2025
** Contactez notre Responsable de projet : Estelle AMOUROUX, ou prennez directement rendez-vous avec elle en copiant-collant le lien suivant dans votre navigateur : **
** L'appartement **
Ce beau 2 pièces de 44m² se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine bien agencé de 22m², d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et d'un wc séparé. L'appartement bénéficie également d'un balcon de 4m² et d'une place de parking.
Situé à proximité des RER D, cet appartement en centre ville de Juvisy sous Orge offre une accessibilité remarquable vers les transports en commun, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs.
PRIX : 180 400 euros
Prix parking en sous-sol 14 000 euros (en sus obligatoire)
Prix total TTC : 194 400 euros
TVA à 5.5% sous condition de ressources
LES PLUS :
- proche toutes commodités,
- grand balcon,
- beaux volumes,
- coeur de ville,
- pas de frais d'agence.
** Avantages du NEUF **
• Frais de notaire réduits (2.5%)
• Isolation thermique renforcée
• Isolation phonique entre étages
• Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020
• Garantie Constructeur 10 ans
• Éligible à la Loi PINEL.
• Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
• Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
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• Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise
• Une étude de financement avec simulation bancaire
• Un accès à plus de 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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