Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 12
- Etage du bien : 7e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Gardien : Gardien
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Votre agence FREDELION Butte-aux-Cailles vous propose ce bien d'exception avec vue dégagée sur le Parc Montsouris.
Cet appartement de 119m2 se situe au 7e étage avec ascenseur d'un immeuble de standing des années 1970.
Il a été rénové entièrement avec goût et avec des matériaux de qualité en 2023.
Passée l'entrée avec ses nombreux rangements discrets et intégrés, vous serez charmé par le très spacieux double séjour de 45m2 exposé plein sud et donnant sur un balcon filant avec vue dégagée sur le Parc.
La cuisine semi-ouverte a été conçue de façon optimale et avec des matériaux et électroménagers de qualité.
En passant du côté nuit, vous découvrirez les deux chambres qui bénéficient également de la vue arborée sur le Parc.
Un espace bureau séparé par une verrière a également été aménagé.
Tout est pensé pour votre confort avec notamment : un dressing, une buanderie, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.
L'appartement a été entièrement rénové en 2023 avec des prestations de standing : nombreux rangements intégrés, fenêtres changées, volets roulants électriques, système domotique permettant de gérer les installations depuis une tablette ou un smartphone.
L'immeuble est parfaitement entretenu, sans travaux prévu ou à prévoir. La gardienne est logée sur place.
Une cave complète ce bien ainsi qu'un box en sus pour 30.000 €.
Ce bien rare à la vente séduira les amateurs de vues exceptionnelles et de prestations haut de gamme. (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 396 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 5960.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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