4 pièces

• 89m²

• 2 chambres

Saint Genis Laval (69230) • Appartement

350 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

89m²

 • 89m²

• 2 chambres

SAINT GENIS LAVAL (69230) | Centre-ville

350 000 €

Ou 1 363 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

T4 - Belle copropriété - Entièrement rénové avec goût - Proche des commodités Laforêt Immobilier vous présente en exclusivité ce magnifique appartement T4 situé dans une copropriété arborée et calme sur la commune de Saint-Genis-Laval. L'appartement a été entièrement refait et réaménagé aves des prestations de qualité. Il se dispose de la manière suivante : Une grande entrée avec des espaces de rangements, et une buanderie. Ensuite vous entrez dans la pièce de vie avec un coin salon, un espace salle à manger et une cuisine équipée semi-ouverte avec une verrière. Le tout ouvrant sur une terrasse avec une belle vue dégagée. Enfin vous disposerez du coin nuit, avec deux chambres (possibilité de faire la 3ème chambre), une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviette, puis les toilettes séparés. Aucun travaux à prévoir, prestations haut de gammes, résidence sécurisée, calme et arborée, chauffage gaz individuel. Possibilité de reprendre un bail en cours pour la location d'un garage d'une valeur de 50 euros. À découvrir très rapidement. Copropriété de 122 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1330.00 euros. Pascale Legendre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 900 et 1 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 200 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

169 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 122
  • Charges prévisionnelles : 1 330 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 1100

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Laforêt Saint-Genis-Laval
5 RUE LOUIS ARCHER 69230 SAINT-GENIS-LAVAL
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