Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Parking : Parking
- Etage du bien : 2e
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
APPARTEMENT 5 PIÈCES 104 m² | ÉTAGE ÉLEVÉ | TERRASSE 13 m² | TRAVERSANT SUD-OUEST | 2 PARKINGS | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette résidence intimiste, composée de seulement 27 logements basse consommation. Idéalement située en plein cœur de ville, cette adresse de choix vous offre un accès immédiat aux commerces, services du quotidien, et aux commodités qui facilitent votre vie au quotidien.
À quelques pas de l’île de la Loge et de sa passerelle piétonnière, profitez d’un cadre naturel exceptionnel.
- Étage : Étage élevé (2/3) avec ascenseur
- Surface habitable : 104 m²
- Espace de vie : Un séjour lumineux de 31 m² ouvert sur une cuisine américaine
- Espace(s) extérieur(s) : Une magnifique terrasse de 13 m² attenante au séjour, et un balcon de 2 m² accessible depuis la chambre principale
- Exposition : Traversant Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur les jardins intérieurs
- Sanitaires : Une salle d'eau avec toilettes, une salle d'eau supplémentaire, et des sanitaires indépendants
- Espace nuit : 4 belles chambres allant de 10 à 12 m²
- Espace pratique : Un grand rangement pratique
- Annexe(s) : 2 PARKINGS en sous-sol (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques)
Cet appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage individuels | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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