Appartement

5 pièces

114m²

 • 114m²

• 4 chambres

ANTONY (92160) | Croix de Berny

855 000 €

Descriptif du bien

** Livraison immédiate ** APPARTEMENT 5 PIÈCES 114 m² | GRAND SÉJOUR 46 m² | JARDIN 108 m² | EXPOSITION SUD | 2 PARKINGS | POMPE À CHALEUR | FAIBLES CHARGES ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située au cœur du quartier pavillonnaire Jean Zay. À proximité du prestigieux Parc de Sceaux et à quelques pas d'excellentes infrastructures publiques (écoles, médiathèque et crèche), cette nouvelle adresse est le choix parfait pour les familles. Cette résidence bénéficie également d'une vie de quartier animée, avec une place centrale regorgeant de commerces, de services et de restaurants. La gare d'Antony (RER B et Orlyval) est accessible à pied en moins de 8 minutes, garantissant ainsi vos déplacements vers Paris et les environs. Située en rez-de jardin d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 46 m², comprenant un salon/salle à manger de 35 m² et une cuisine séparée. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La grande hauteur sous plafond (3,10 m) et les larges baies vitrées inondent la pièce principale de lumière naturelle, et s'ouvrent sur un jardin privatif de 108 m², orienté plein Sud, véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute intimité. Le logement comprend également une salle de bains moderne, une salle d'eau supplémentaire, ainsi que 2 toilettes indépendantes pour plus de confort au quotidien. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, parfaites pour une famille ou pour recevoir. Cet appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage collectifs (pompe à chaleur) | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos. Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK. 2 PARKINGS en sous-sol complètent ce bien. Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques. Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale) Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro) Illustration non-contractuelle à caractère d'ambiance Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7 Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.