Maison

5 pièces

113m²

 • 113m²

• 4 chambres

MARLY LE ROI (78160)

855 000 €

Descriptif du bien

MAISON 5 PIÈCES 113 m² | 4 CHAMBRES | JARDIN | EXPOSITION SUD-OUEST | PARKING* | FAIBLES CHARGES ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique Villa basse consommation, nichée au calme du chemin du Clos Courché. Située à seulement 6 min à pied du marché, cette nouvelle adresse offre un accès facile à toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. La gare SNCF de Marly-le-Roi (ligne L) est accessible à pied en moins de 5 min, offrant ainsi une connexion rapide vers Paris et ses environs. Cette Villa unique, nichée au bout d'une allée privative, offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 39 m², comprenant un séjour/salle à manger et une cuisine indépendante. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. De larges baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur un jardin privatif de 60 m², orienté au Sud-Ouest. Ce véritable havre de paix vous invite à la détente et à la sérénité en toute intimité. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant pour plus de commodité au quotidien. À l'étage, vous trouverez une salle de bains moderne, un WC indépendant, ainsi que 3 belles chambres. Parmi celles-ci, une suite parentale se distingue par sa salle d'eau privative. Les combles abritent une somptueuse suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC, offrant un espace de vie supplémentaire, intime et luxueux. Cette Villa traversante propose des finitions haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte d'entrée 3 points | eau chaude + chauffage individuels | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté. *PARKING en sus dans la limite des stocks encore disponibles. Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques. Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale) Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro) Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7 Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.