Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 5e
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Parquet : Parquet
** Livraison immédiate ** APPARTEMENT 5 PIÈCES 120 m² | GRAND SÉJOUR 45 m² | DERNIER ÉTAGE | ROOFTOP PLAIN-PIED 123 m² | 2 PARKINGS | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement nichée en face du Parc du Père Joseph et à seulement quelques pas du centre-ville. Cette nouvelle adresse offre toutes les commodités indispensables au quotidien, garantissant un confort de vie inégalé.
2 lignes de bus vous emmènent en seulement 11 min à la gare de Rueil-Malmaison (RER A). De plus, la future ligne 15 du Grand Paris desservira bientôt la gare de Rueil - Suresnes "Mont-Valérien", garantissant une excellente connexion vers Paris et ses environs.
Niché au 5e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 45 m², comprenant un séjour/salle à manger de 34 m² et une grande cuisine séparée. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.
De larges baies vitrées inondent la pièce principale de lumière naturelle et s'ouvrent sur un magnifique ROOFTOP de plain-pied de 123 m², dévoilant une vue dégagée sans vis-à-vis sur les environs. Pouvant accueillir un jacuzzi, ce ROOFTOP est un véritable havre de paix en plein ciel, idéal pour se détendre, recevoir des invités ou simplement profiter du panorama.
Le logement comprend également une salle de bains avec toilettes, des toilettes indépendantes supplémentaires, ainsi qu'une buanderie pour plus de praticité au quotidien.
Côté nuit, l'appartement propose 4 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant un espace intime et confortable.
Cet appartement traversant est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage collectifs | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
2 PARKINGS en sous-sol complètent ce bien.
Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
*FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre limitée aux 3 prochaines réservations) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d'ambiance.
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7.
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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