Maison

3 pièces

79m²

 • 79m²

• 2 chambres

TOURS (37000) | Lakanal - Strasbourg

230 000 €

Descriptif du bien

37000 - TOURS QUARTIER PRÉBENDES GIRAUDEAU - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 79 M² - CHARMANTE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN + GARAGE + CAVE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans le quartier prisé des Prébendes à Tours. Construite dans les années 20 , ce plain-pied offre une surface habitable de 79 m². Elle se compose d'un lumineux séjour de 23 m² exposé à l'est, créant ainsi un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine séparée de 19 m² est dans le prolongement du séjour et se poursuit par une véranda. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres de 14 et 17 m² offrant une exposition Est et Ouest, salle de douche et WC séparé. Les combles sont aménageables et représentent un potentiel d'espace supplémentaire pour créer une nouvelle chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. La maison dispose également d'un garage, idéal pour véhicule ou vélos ou pour aménager un espace de bricolage selon vos envies et une cave. À l'extérieur, une cour de 15 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour un barbecue en famille ou pour cultiver vos plantes préférées. Cette maison saura vous séduire par son emplacement idéal à proximité des commodités, commerces et des transports en commun. Et pour vos enfants, l'école publique Rabelais est à deux pas. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien en plein cœur de Tours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Magnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°902791821. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.