4 pièces

• 87m²

• 3 chambres

Freyming Merlebach (57800) • Maison

155 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

87m²

 • 87m²

• 3 chambres

FREYMING MERLEBACH (57800) | La Chapelle - Beerenberg - Cuvelette

155 000 €

Ou 604 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Emilie Utzeri vous propose: Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 120m2 située dans la commune de Freyming-Merlebach, sur un terrain de 548m². Au rez-de-chaussée, entrée spacieuse, garage, chaudière. Au premier étage, wc, cuisine donnant sur une véranda de 19m2 et un accès au jardin, un espace de vie lumineux vous accueille pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Au second étage, trois chambres, une salle d'eau et placard. L'extérieur de la maison vous réserve de belles surprises avec un jardin où petits et grands pourront profiter de moments de détente et de jeux en plein air. Imaginez-vous prendre vos repas en plein air. Le potager vous attend pour cultiver vos propres fruits et légumes frais. Construite en 1965, cette maison sur deux étages a été bien entretenue au fil des ans et se trouve dans un bon état général. Cette maison offre de belles possibilités d'aménagement selon vos goûts et besoins. Elle offre un cadre de vie idéal. Les écoles, commerces et transports en commun se trouvent à proximité pour faciliter votre quotidien. Si vous recherchez un bien à personnaliser à votre image, cette maison à Freyming-Merlebach est faite pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez la découvrir sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Emilie Utzeri - EI(ID 95174) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 929115582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 490 et 3 430 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 et 3 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

327 kWH/m².an

Émissions

52 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 155 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 1680291

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67700 Saverne
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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