Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
Dans le cadre paisible et recherché du Guelmeur, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité. Non mitoyenne et orientée plein sud, elle profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Son jardin, parfaitement préservé des regards, invite à la détente et à la sérénité.
L'espace de vie se distingue par ses deux vérandas, offrant chacune une ambiance unique : l'une surplombe le jardin, tandis que la seconde, située en rez-de-jardin, est un véritable cocon.
Pensée pour répondre aux enjeux actuels, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau et de panneaux photovoltaïques, garantissant un confort thermique et des économies d'énergie significatives.
Son atout majeur réside dans son potentiel d'aménagement : la possibilité de créer trois logements indépendants, parfait pour un projet familial multigénérationnel ou un investissement locatif. Les deux garages complètent cet ensemble, offrant praticité et espace de rangement.
Cette maison atypique, nichée dans un quartier calme et proche des écoles, incarne une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie original et modulable. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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