5 pièces

• 102m²

• 3 chambres

Saint Symphorien d'Ozon (69360) • Maison

310 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

102m²

 • 102m²

• 3 chambres

SAINT SYMPHORIEN D'OZON (69360)

310 000 €

Ou 1 208 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

À Saint-Symphorien-d'Ozon, découvrez cette charmante maison au coeur d'une copropriété familiale, idéalement située à quelques minutes à pied des écoles, du collège et des commerces. De plain-pied, vous apprécierez une lumineuse pièce de vie avec un séjour cathédrale ouvrant sur deux terrasses et un jardin exposé plein sud. La maison comprend également une cuisine entièrement équipée donnant également sur le jardin, des WC indépendants et un accès direct au garage. À l'étage, un hall spacieux dessert trois grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne refaite en 2021. Un garage double de 20 m², doté d'une mezzanine de rangement et d'un espace buanderie, vient compléter ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Cette maison, prête à vous accueillir, n'attend plus que vous ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 230.00 euros. Mathis CRETIN-CHAREYRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979259132 - LYON.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 880 et 3 940 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 et 3 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

378 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 310 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 3169

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Stéphane Plaza Immobilier Saint Symphorien d'Ozon
3 avenue Claude de la Colombière 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon
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Siren : 827702408
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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