2 pièces

• 61m²

• 1 chambre

Charenton le Pont (94220) • Appartement

Appartement

2 pièces

61m²

 • 61m²

• 1 chambre

CHARENTON LE PONT (94220)

365 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Votre agence FREDeLION Aligre Paris 12 vous propose ce très grand 2 pièces avec combles aménagées et jardinet. Au sein d'une charmante copropriété donnant sur le Bois de Vincennes, d'une superficie de 53 m² Carrez en Rez-de-jardin et 41,5 m² à l'étage dispose d'un accès direct à un jardinet. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 25 m² ouvert sur la cuisine, d'une belle chambre de 13 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les combles offrent un bel espace bureau/nuit et d'un espace de rangement. Une cave complète la vente. Situé à 3 minutes à pied du métro Liberté (L8), cet appartement est idéal pour les investisseurs et/ou primo-accédants. Il ravira les amoureux des grands espaces, avec le Bois de Vincennes à 50 mètres. APPARTEMENT VENDU LOUÉ (dont le bail expire en printemps 2027)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

51 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

51 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 365 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 339 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.51%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 17
  • Charges prévisionnelles : 1 594 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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FREDELION ALIGRE
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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 3703Y

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FREDELION ALIGRE
26 Rue d'Aligre 75012 Paris
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