3 pièces

• 62m²

• 2 chambres

Houilles (78800) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

62m²

 • 62m²

• 2 chambres

HOUILLES (78800)

339 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 5e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

En exclusivité avec l'Agence De La Gare, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, idéalement situé dans une résidence récente de 1994. Au pied de la gare et des commerces, cet appartement au 5ème et dernier étage avec ascenseur, vous offre une vue dégagée et un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par deux placards de rangement. Le séjour lumineux s'ouvre sur une belle terrasse de 15 m² avec une vue sur La Défense et exposée plein Sud, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine aménagée et équipée offre la possibilité d'être transformée en cuisine ouverte, selon vos envies. L'appartement dispose également de deux chambres, chacune équipée d'un placard, ainsi qu'un dégagement menant à une salle de bains et à des toilettes indépendants. En complément, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol, assurant praticité et sécurité pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement alliant confort, modernité et proximité des commodités.  (2.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1941.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 200 et 1 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

247 kWH/m².an

Énergie finale

107 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 339 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 330 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.73%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 73
  • Charges prévisionnelles : 1 941 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 2312

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AGENCE DE LA GARE
80 Place Andre Malraux 78800 Houilles
78800 Houilles
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