3 pièces

• 87m²

• 2 chambres

Ecurat (17810) • Maison

175 725 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

87m²

 • 87m²

• 2 chambres

ECURAT (17810)

175 725 €

Ou 684 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Venez découvrir cette maison de plain pied construite en 1977, offrant un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend : Trois chambres Une pièce de vie lumineuse avec insert Une cuisine séparée Une salle de bains Un WC indépendant Un garage attenant À l'extérieur, vous profiterez d'un carport, d'une belle allée enrobée autour de la maison et d'un jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La toiture a été récemment entièrement refaite, des travaux d'isolation sont à prévoir au niveau des murs et des sols pour améliorer les performances énergétiques de la maison. Emplacement : La maison est située dans la commune d'Ecurat, un cadre agréable et calme tout en étant à proximité des commodités. Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement, offrant un excellent rapport qualité/prix ! Référence agence : 496
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 640 et 3 640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 et 3 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

439 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 175 725 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 165 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.50%

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : O2DM-U67-R0I

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1 RUE DE CHAMPAGNE SAINT GEORGES 17100 SAINTES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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