3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Les Lilas (93260) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

LES LILAS (93260)

455 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Au sein du plus bel immeuble des Lilas, face à la Mairie, au pied du métro Ligne 11 et de toutes les commodités, L'agence Stéphane Plaza vous invite à découvrir cet appartement de caractère ! Vous serez immédiatement séduit par la façade de l'immeuble et subjugué par le charme de l'ancien qui se dégage de cet appartement : moulures, parquet d'époque, hauteurs sous plafond.. Il se compose d'une entrée spacieuse avec de nombreux rangements, un salon, deux chambres, une cuisine indépendante et aménagée, une salle d'eau avec espace buanderie et un wc séparé. Deux caves en sous-sol complètent le bien. Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros. Jonathan HOUPLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900180720 - Bobigny.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 730 et 1 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

148 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 455 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 35
  • Charges prévisionnelles : 2 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER LES LILAS
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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 21

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STEPHANE PLAZA IMMOBILIER LES LILAS
169 RUE DE PARIS 93260 LES LILAS
93260 LES LILAS
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