4 pièces

• 87m²

• 2 chambres

Le Perreux sur Marne (94170) • Appartement

Appartement

4 pièces

87m²

 • 87m²

• 2 chambres

LE PERREUX SUR MARNE (94170)

656 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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F4 de 84m² avec triple exposition et terrasse - Le Perreux-sur-Marne Profitez de ce magnifique appartement familial au Perreux-sur-Marne, idéalement situé face à la Marne, à seulement 10 minutes à pied de la station Neuilly-Plaisance (RER A), et à proximité de la future ligne 15 (Nogent-Le-Perreux) du Grand Paris. Cette résidence moderne allie style contemporain élégant, confort et luminosité, avec des espaces extérieurs bien pensés. Descriptif du bien : Surface : 84m² au 1er étage. Espace extérieur : terrasse de 8m², en triple exposition Sud/Ouest/Est, bénéficiant d'un ensoleillement tout au long de la journée. Séjour spacieux et lumineux de 41m² avec cuisine ouverte et accès à la terrasse. 2 chambres exposition Est, idéales pour profiter du soleil matinal. Une chambre parentale en exposition Sud, avec salle d'eau privative. Salle de bain et WC séparé. Inclus : 1 place de parking. Idéal pour une famille. Livraison immédiate : 2ème trimestre 2025 Conforme à la norme RT2020, éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), frais de notaire réduits. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Pour plus d'informations, contactez Christophe TSO (7/7).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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B

Consommation

(énergie primaire)

4 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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B

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 656 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 94PSMWE41CT

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19 RUE HENRI BARBUSSE 78280 GUYANCOURT
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