5 pièces

• 95m²

• 4 chambres

Rueil Malmaison (92500) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

95m²

 • 95m²

• 4 chambres

RUEIL MALMAISON (92500) | Mont Valerien

545 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au sol
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

RUEIL-MALMAISON - EXCLUSIVITE - MONT VALERIEN Venez découvrir à 5 minutes de la future gare de la ligne de métro 15, tout proche des écoles, commerces et centre sportif/nautique de l'Arsenal, dans une résidence sécurisée avec espaces verts et gardien, un appartement familial au dernier étage d'environ 95 m2 (4ème sans ascenseur), traversant, très lumineux avec une exposition est, ouest. Vous trouverez une entrée (3.18 m2), un espace de vie (19.49 m2), une cuisine entièrement équipée (9.29 m2) avec son séchoir-buanderie (2.78 m2). Le coin nuit comprend une suite parentale de 15.72 m2 avec une douche, 3 chambres d'environ 10, 11 et 12 m2, dressing, wc et salle de bains. Une cave et une place de parking en sous sol, complètent ce bien. Vous bénéficiez de places de parking extérieur en libre accès dans la résidence; Secteur scolaire : Ecole maternelle et primaire Robespierre, collège Les Bons Raisins. Nombreux bus, 141, 144, 241, 244, 563, T2 Suresnes Longchamp, SNCF Suresnes Mont Valérien. (ravalement + ITE + VMC + isolation plafond caves, votés et payés par le propriétaire). Faire vite. Tel : AP/VG Copropriété de 252 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3136.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 650 et 2 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 280 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

216 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 545 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 252
  • Charges prévisionnelles : 3 136 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 18377

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144 avenue Paul Doumer 92500 Rueil Malmaison
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